Para hacer uso de los beneficios de esta ley, la propiedad debe cumplir con una de las siguientes condiciones:

  Que la vivienda sea menor a 90 (m2) y el avalúo fiscal menor a 1.000 UF
  Que la vivienda sea menor a 140 (m2) y el avalúo fiscal menor a 2.000 UF

Requisitos generales
Además, la casa debe cumplir con las siguientes condiciones generales:

  Que la vivienda haya sido construida antes del 4 de febrero de 2016
  Que la casa no tenga reclamaciones pendientes en la Dirección de Obras Municipales o en el Juzgado de Policía Local
  Que cumpla con los requisitos técnicos y normativos que indican la ley 20.898

Nota: los requisitos técnicos serán tema de otra conversación, ya que tienen que ver con normas de habitabilidad, estabilidad, seguridad, zonas de riesgo y otras cosas técnicas.

Regularizar una propiedad significa poner en norma bajo condiciones mínimas una ampliación o construcción respecto a condiciones de habitabilidad, condiciones estructurales, condiciones de seguridad contra el fuego, entre otras reglas exigidas por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (O.G.U.C).

Los riesgos de NO regularizar una propiedad son bastantes y al no cumplir con la normativa está expuesto a multas en dinero o incluso a la demolición de lo ampliado y/o construido, si alguna persona lo acusa a la Dirección de Obras.

Con nuestra asesoría conocerá las condiciones actuales de su propiedad a través de la entrega de un informe de pre-ingreso, donde usted quedará informado de los acondicionamientos técnicos que debe realizar para que su vivienda pueda ser regularizable.